Особенности проектирования домов

Для людей, решивших построить собственный дом, наиглавнейшим вопросом является стоимость строительства. Однако рассчитать затраты на возведение дома возможно только после разработки его проекта. Таким образом, проектирование дома становится ключевой задачей для каждого, кто решил заняться возведением собственного жилья.

Проектирование жилого дома, как правило, включает в себя две стадии

На первоначальной стадии осуществляется эскизное проектирование дома. На данном этапе происходит выбор общего планировочного решения в соответствии с которым будет строиться дом. На стадии эскизного проектирования необходимо определиться с количеством комнат и других помещений дома, наличием чердаков и подвалов, высотой каждого этажа. Также на данной стадии необходимо взаимно увязать взаимное расположение входов в помещения, коридоров и лестниц. Помимо этого эскизное проектирование предполагает определение внешнего вида дома.

На следующей стадии осуществляется архитектурное проектирование дома. Архитектурное проектирование представляет собой детальное техническое описание каждого помещения и конструктивного элемента данного сооружения. Результатом стадии архитектурного проектирования является подготовка всей проектной документации как технической, так и сметной, поскольку без нее невозможна практическая реализация всего проекта строительства.

При этом необходимо иметь в виду, что подготовка проектной документации должна осуществляться в соответствии с действующими строительными нормами и правилами (СНиПами).

Для выполнения архитектурного проектирования заказчику необходимо выбрать специализированную проектную организацию, специалистами которой будут произведены необходимые расчеты несущих конструкций (включая узлы сопряжения), определен вид и глубина закладки фундамента, а также способ гидроизоляции подвала. На стадии архитектурного проектирования специалистами также производится определение мест, где будут прокладываться инженерные коммуникации (электропроводка, линии связи, водопровод, канализация), поскольку необходимо увязать инженерные коммуникации со всеми строительными конструкциями.

На стадии архитектурного проектирования заказчику необходимо постоянно контактировать с архитектором, поскольку только таким образом в проекте дома могут воплотиться пожелания клиента. В случае, если заказчик затрудняется с выбором, то он всегда может рассчитывать на консультации и подсказки архитектора, что позволит сделать выбор оптимального варианта того или иного архитектурного решения.

Завершается стадия архитектурного проектирования изготовлением чертежей, по которым строители будут непосредственно возводить все здание. Следует также отметить, что на этапе возведения здания архитектором может осуществляться авторский контроль за ходом строительства.

Дата размещения: 13-07-2017, 16:54