Как можно проверить кадастровый номер недвижимости

Как известно, каждый объект имущественного права, который находится в реестре кадастровой палаты, имеет свой уникальный код, присваиваемый после проведения учета и регистрации. Многие государственные структуры требуют от собственника предоставить код недвижимости, и чтобы правильно определить номер, необходимо выполнить простые действия.

Как определить номер земли или квартиры

Каждому объекту собственности присваивается кадастровый номер. Код имеет четыре раздела цифровых комбинаций, которые разделены двоеточием. Первые две цифры указывают на округ кадастра, который совпадает с территориальным делением в РФ. Кадастровый округ, это второй раздел цифровых комбинаций, совпадает с территориальными границами внутри субъекта федерации. Квартал, который предоставлен в третьем разделе, указывает на внутри территориальные границы, например границы района, города, и т.д. Последняя комбинация цифр указывает на ваш конкретный участок или ОКС.

Запомнить цифровую комбинацию очень трудно, но если вы знаете один параметр, то всегда сможете уточнить реальный кадастровый номер. В данном случае необходимо знать точный физический адрес ОКС или земельного надела. Физический адрес в большинстве случаев совпадает с почтовым адресом недвижимости. В базе Росреестра вам достаточно в поисковых запросах указать известный вам адрес, и тогда вы можете точно знать, какой кадастровый номер имеет недвижимость.

Что можно узнать по коду недвижимости

Цифровая комбинация объекта права поможет узнать в публичном доступе основную кадастровую информацию по недвижимости. На публичной реестровой карте можно ввести номер собственности, и вы можете получить сведения следующего характера:

Точный физический адрес собственности.

Параметры площади объекта права.

Оценочная стоимость недвижимости по кадастру.

Тип и категория недвижимости (для земель указывается категория и разрешённое землепользование, для ОКС - жилой или нежилой объект, возможные коммуникации).

Дата постановки на государственный кадастровый учет.

Этажность строения для здания, материал стен.

Территориальная принадлежность к Роскадастру.

Данные ответственного лица, который произвёл постановку на учет.

Дополнительно можно заказать кадастровую выписку из госкадастра (ЕГРН), где можно получить дополнительные сведения – кто является собственником, возможные ограничения или запретные действия с недвижимости, подробный кадастровый план и многое другое.



Дата размещения: 11-04-2018, 06:35