Энергоэффективный дом: строить или нет? Взгляд обывателя

Перед нами молодая семья. Ему 24 года, молодой муж - выпускник ВУЗа, опыта работы пока почти нет, соответственно и заработная плата не велика. Ей 22 года, юная супруга – студентка, готовящаяся к защите диплома. Так что тут, скорее расходы, чем заработная плата. Деток пока не планируют. Доходы весьма скромны, а свою квартиру так хочется. Для них решающий фактор при выборе жилья – его дешевизна, и если дом напичкан новыми технологиями, им кажется, что это неподъемная сумма. Брать кредит страшно, да и в залог выставить нечего. Как тут можно думать о какой-то энергоэффективности, кстати если вам нужна программа энергоэффективности ? Логика понятна. Но она же и противоречит сама себе. Если просчитать расходы на возведение и стоимость обладания таким жильем, выходит на круг несколько дешевле, чем обычная квартира. Бюджетные варианты строящегося жилья тоже могут быть весьма современными и «зелеными».

Леонид Журавель, член Экспертного совета при Комитете Госдумы по жилищной политике и ЖКХ, описал финансовый эксперимент, проведенный компанией, где он работает. Строительная компания спроектировала 17-тиэтажный дом необычной круглой формы. Разработчики проекта объясняют такую форму тем, что дом будет освещен со всех сторон по максимуму, следовательно примет энергию Солнца в наибольшем объеме. В доме один подъезд, внутренняя планировка оптимально продумана для использования накопленной солнечной энергии. После введения дома в эксплуатацию оказалось, что потребление тепла у него в два раза ниже обычного дома. Но самое удивительное показали расчеты затрат на возведение здания. Они были выше всего на 7%. То есть при средней цене квартиры для молодой семьи составляет на сегодня примерно 1,5 миллиона рублей, новую квартиру с ресурсосберегающими технологиями можно будет купить примерно за 1700000 рублей.

Учитывая то, что содержание квартиры прогнозируется почти на 50% ниже обычной оплаты коммунальных услуг, можно с уверенностью говорить о том, что такое жилье вполне по карману нашим героям.

В Российской Федерации для молодых семей существует государственный проект « Молодой семье - доступное жилье». Эта программа позволяет молодым семьям получить льготный ипотечный кредит. Другой государственный проект « Помощь молодым семьям» помогает молодым людям снизить кредитное бремя при покупке жилья, так как государство субсидирует 35 % стоимости жилья семьям без детей и 40% - многодетным семьям.

Еще несколько лет, и наступит эра ресурсосберегающих домов по всей стране. Молодым свойственно желать нового и быстро разбираться в преимуществах. С приходом новых технологий появилась надежда на улучшение экологии в целом и личных условий проживания для каждого. Всем привет из новой эпохи!

Дата размещения: 16-07-2015, 05:03