Об узаконивании сделанной перепланировки

Бывает так, что владелец квартиры, какой самостоятельно без какого-либо разрешения, сделал перепланировку. У него все же есть возможность сделать ее законной после того, как реконструкция завершится.

Чтобы это сделать, собственнику следует преодолеть кое-какие этапы:

1. Изначально следует проконсультироваться в жилищной инспекции по тому, каким образом узакониваются постройки.

2. Далее подготавливается эскиз уже сделанной перепланировки.

3. Потом берется план дома с каждым этажом.

4. К проекту в обязательном порядке прикладывается текстовое пояснение.

5. Обязательно должен быть в наличии технический паспорт квартиры с уже проведенной перепланировкой.

Смотря на тот факт, что сама перепланировка, в принципе, уже была произведена, комиссия будет смотреть на все документы не для того, чтобы дать разрешение либо запрет на какие-либо работы, а в ее обязанности войдет проверка безопасности уже готовой перепланировки. Ежели все ваши действия были произведены по установленным нормам, то комиссия, возможно, даст вам формальное согласие. Ежели нарушения в процессе реконструкции все же были допущены, собственник будет обязан заплатить штраф, а также устранить все последствия перепланировки.

Совершенно не важно, производится ли узаконивание перепланировки своевременно либо по каким-то веским причинам после ее свершения, все документы, необходимые комиссии, будут одинаковыми. После того, как вы с комиссией все согласуете, последует приемка уже перепланированной квартиры по акту инспектором и регистрация всех модификаций в БТИ.

Последствия после незаконной перепланировки

Ежели реконструкция либо перепланировка квартиры производится незаконно, то это всегда влечет за собой большое количество плохих последствия для собственника квартиры, если он не станет оформлять нужные документы в определенное время. На владельца в суд в праве подать жилищная инспекция либо соседи, а также абсолютно всякая организация по эксплуатации, какая отвечает за то, чтобы конструкция дома была целостной. Всякий гражданин должен доказать, что все изменения, какие вносились в конструкцию, соответствуют нормам и, в процессе перепланировки не были ущемлены права или же сделана опасность для проживания иных лиц.

Следует отметить, что суд может наложить на собственника штраф, а также и то, что квартиру придется вернуть в первоначальное состояние.

Источник: advokat-bti.com.ua

Дата размещения: 7-02-2017, 09:20