Покупка квартиры. Основные правила

Для покупателя ответственным шагом является покупка квартиры. К нему необходимо относиться со всей ответственностью. Существует несколько основных правил, которых необходимо придерживаться при приобретении квартиры.

Первым делом, необходимо обратить внимание на первоначальную стоимость продаваемой квартиры. Если его стоимость окажется ниже рыночной больше 20%, то стоит отнестись к покупке особенно серьезно. Недобросовестные приобретатели чтобы гарантированнее и быстрее продать жилье специально снижают его стоимость.

Если скрывают собственника квартиры или предлагают продать недвижимость по доверенности, то от сделки надо отказаться. Или же необходимо подходить тщательной проверкой.

Стоит обратить внимание на число продаж квартиры. Если его перепродавали за недолгий период времени, то это должно настораживать.

Более всего покупателя должно интересовать собственник и с ним прописанные лица. Надо обратить внимание на собственника, что представляет собой. На вид необходимо определить его состояние.

Самостоятельно надо изучить и запрашивать документы БТИ. Если в квартире была сделана перепланировка, то без соответствующих документов покупатель никогда не узнает об этом. Причем эти документы для совершения покупки, совсем не обязательны.

В договоре купли-продажи обычно отражается стоимость покупки. И продавцы чтобы уклонится от налогов, часто снижают стоимость квартиры.

Дата размещения: 1-05-2014, 15:03